سقوط تهران از ساختمان

سقوط تهران از ساختمان

دنیای اقتصاد : تفاوت شدت رکود ساختمانی بین تهران و سایر شهرها سبب شد «بازار ساخت‌وساز پایتخت» کوچک شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در آخرین آمار رسمی از نبض مسکن‌سازی آمده، حاکی است: سهم تهران از این بازار کشوری به زیر ۱۰درصد سقوط کرده است. این سهم ابتدای دهه ۹۰ نزدیک به ۳۴درصد بود، اما به تدریج کاهش یافت. تورم بالاتر زمین در پایتخت نسبت به سایر شهرها، بر عایدی ساخت‌وساز در این کلان‌شهر و تیراژ تولید اثر منفی بیشتری گذاشته است. آمار جدید با شاخص «کف عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار مسکن» آنالیز شد.

فرید قدیری: رکود ساخت‌‌‌وساز در کشور با استناد به خانه‌‌‌سازی‌‌‌های بهار 1403، برای سال یازدهم تمدید شد. گزارش «دنیای‌‌‌اقتصاد» از جزئیات اولین تصویر رسمی از مسکن‌‌‌سازی در سال‌جاری که برای فصل اول سال است، نشان می‌دهد: در کل کشور ساخت 130‌هزار واحد مسکونی طی بهار امسال آغاز شد و این رقم برای تهران 12‌هزار و 300 واحد بوده است. هر چند تیراژ ساخت مسکن هم در تهران و هم در کشور نسبت به بهار سال گذشته حدود 30‌درصد افزایش پیدا کرده، اما این تیراژ در مقایسه با «کف مورد نیاز عرضه برای تعادل بازار» همچنان پایین است. در عین حال، «وزن تهران در بازار ساختمانی کشور» سقوط کرده و به پایین‌‌‌ترین میزان از سال 90 و حتی از نیمه دهه 80 به بعد، رسیده است.